background
Wstecz

Domna sprzedaż, Szczecin, Gumieńce

749 900

Negocjuj cenę

areapow. 139.00 m

roomspokoje 4

floorpiętro 0

floorIlość pięter 1

Oferujemy piękne domy w zabudowie szeregowej w super lokalizacji na Gumieńcach 10 min. od centrum Szczecina. Nowa inwestycja domów w zabudowie szeregowej na osiedlu zamkniętym w zielonej okolicy niedaleko komunikacji miejskiej to idealne miejsce dla ludzi ceniących ciszę i spokój.

Inwestycja składa się z kilkunastu budynków o powierzchni 139m2 oraz garażami w bryle budynku i ogródkami.

Lokale składają się z dwóch kondygnacji:
Parter: otwarty salon z aneksem kuchennym, wc, wiatrołap,
I piętro: 3 pokoje, w tym jeden z balkonem, łazienka, garderoba.

Nasze kameralne osiedle 27 domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej, podzielone jest na II etapy:
- w I etapie powstanie 15 domów
- w II etapie – 12 domów.
Osiedle jest w trakcie budowy, z planowanym terminem zakończenia I etapu na przełomie I i II kwartału 2020 r., wydanie do końca lipca 2020 r.

Technologia

Posadowienie budynku bezpośrednio na gruncie nośnym na ławach fundamentowych betonowych i z bloczków betonowych, izolowane przeciwwilgociowo pionowo i poziomo, ocieplane styropianem. Ściany konstrukcyjne wewnętrzne pomiędzy budynkami zdwojone , osłonowe murowane z pustaków ceramicznych typu Porotherm. Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem EPS70-036 gr. 15 cm. Ścianki działowe murowane z pustaków ceramicznych i systemowe z płyt gk na stelażu stalowym ocynkowanym. Stropy wylewane żelbetowe. Skosy na pierwszej kondygnacji z płyt gk na stelażu stalowym ocynkowanym (część łazienki i sypialni). Dach dwuspadowy. Więźba dachowa drewniana w układzie krokwiowo-płatwiowym z izolacją z wełny mineralnej z folią paroszczelną. Pokrycie dachówką cementową w kolorze grafitowym, okna połaciowe i kolankowe PCV, okna wyłazowe PCV, drabinka kominiarska, rynny i rury spustowe w kolorze białym i grafitowym. Tynki zewnętrzne cienkowarstwowe systemowe i elewacje wykończone na gotowo, miejscowo (cokoły wokół budynku) płytka klinkierowa w kolorze szarym/grafit, tynki wewnętrzne gipsowe III kategorii, tynki wewnętrzne cementowo-wapienne w łazienkach. Posadzka betonowa zatarta na gładko. Kominy spalinowe z blachy ocynkowanej, wentylacje w technologii spiroflex, komin spalinowy typu Schiedel do kominka z wyczystką i czapką kominową. Schody zabiegowe prefabrykowane żelbetowe przygotowane pod okładzinę drewnianą wysokości kondygnacji w świetle. Parter ok. 290 cm. Piętro ok. 270 cm. Okna PCV w kolorze grafit / białe jednostronnie - 3 szybowe. Drzwi PCV w salonie i sypialni przesuwne, w pozostałych pomieszczeniach okna otwierane i uchylne. Parapety zewnętrzne stalowe, malowane. Parapety wewnętrzne konglomerat, jasne gr. 2 cm. Żaluzje zewnętrzne w parterze budynku z instalacją pod sterowanie elektryczne, białe.

Standard wykończenia:
- brama garażowa segmentowa sterowana automatycznie w kolorze grafit/antracyt;
- drzwi wejściowe stalowe, kolor grafit/antracyt z wąskim przeszkleniem, pochwytem i naświetlem;
- szklane daszki nad drzwiami wejściowymi;
- balkon – gres mrozoodporny, szary;
- balustrady balkonowe – szkło szyba bezpieczna mrożona, stal nierdzewna;
- taras – polbruk w kolorze szarym;
- dojście do domu – płyty chodnikowe lub polbruk w kolorze szarym;
- przygotowane miejsce postojowe przed garażem, podjazd z płyt ażurowych betonowych, ażur gr. 10 cm, wypełnienie zasianą trawą;
- opaski żwirowe wokół budynku wypełnione kamieniem;
- kanalizacja sanitarna, instalacja wodno-kanalizacyjna bez białego montażu;
- zbiornik zamknięty na wody opadowe z pompą do podlewania ogródka/ ew. miejska;
- ujęcia wody na zewnątrz budynku, od frontu i od tyłu;
- instalacje C.O. gazowa wyposażona w grzejniki – kocioł kondensacyjny dwufunkcyjny, podgrzewacz c.w.u.;
- instalacja elektryczna z białym montażem podstawowym;
- instalacja elektryczna do kuchenki elektrycznej;
- jedna lampa oświetleniowa led zewnętrzna tzw. parkowa;
- oświetlenie led nad drzwiami wejściowymi i tarasowymi;
- gniazdka elektryczne na zewnątrz;
- instalacja alarmowa, instalacja internetowa, instalacja TV – bez urządzeń;
- wszystkie media opomiarowane;
- ogrodzenie ogródków z tyłu budynku z siatki wys. ok. 1,6 m;
- przygotowane murowane miejsce na śmietnik;
- działki ogródkowe z tyłu budynku i z przodu do zagospodarowania przez klienta.

Zapraszam na prezentację ze względu na super lokalizację i wysoki standard nieruchomości.

Ogólne warunki

Nr oferty

8805283

Rynek

Pierwotny

Cena

749 900zł

Powierzchnia

139.00 m

Powierzchnia działki

179 m

Cena za m2

5394.96zł

Liczba pokoi

4

Standard

Stan deweloperski

Liczba pięter

1

Ogrzewanie

Gazowe

Opis budynku

Rok budowy

2020

Rodzaj budynku

Szeregowy

Typ kuchni

Otwarta

Garaż

Tak

Magdalena Redkiewicz

licencja 23573

rooms668 482 423

roomsSkontaktuj się

oferty

Masz pytanie?

Podobne oferty

Dom na sprzedaż

addressSzczecin, Kijewo

950000 zł

area pow. 221.60 m
rooms pokoje 5
floor piętro 0

Dom na sprzedaż

addressSzczecin, Pogodno

1250000 zł

area pow. 164.00 m
rooms pokoje 5
floor piętro 0

Dom na sprzedaż

addressPolice, Tanowo

949000 zł

area pow. 153.88 m
rooms pokoje 3
floor piętro 0

Dom na sprzedaż

addressDobra (szczecińska), Dołuje

509000 zł

area pow. 84.00 m
rooms pokoje 5
floor piętro 0

Dom na sprzedaż

addressSzczecin, Bukowo

589000 zł

area pow. 87.00 m
rooms pokoje 4
floor piętro 0

Dom na sprzedaż

addressDobra (szczecińska), Mierzyn

1290000 zł

area pow. 260.00 m
rooms pokoje 6
floor piętro 0