Domna sprzedaż, Szczecin, Pogodno

Na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 238,22 m², z prywatnym ogrodem, tarasem, użytkowym poddaszem, przestronną piwnicą o powierzchni 63,34 m² oraz podjazdem na dwa samochody.

To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego domu – przestrzeni z charakterem, świetną lokalizacją i szerokimi możliwościami aranżacyjnymi.

Dom może pełnić funkcję komfortowej siedziby dla dużej rodziny, miejsca do życia i pracy, a także nieruchomości przeznaczonej na działalność gospodarczą, np. kancelarię, gabinet czy biuro.

Najważniejsze informacje:

lokalizacja: Szczecin, Pogodno
rodzaj: dom w zabudowie szeregowej
powierzchnia: 238,22 m²
rok budowy: 1940
konstrukcja: ceglana
ogrzewanie: gazowe
ogrzewanie podłogowe na całym parterze
taras i prywatny ogród
użytkowe poddasze
piwnica: 63,34 m²
podjazd na 2 samochody
możliwość wykonania wiaty samochodowej
Przemyślany i funkcjonalny układ
Parter – 61,55 m²

Centralnym punktem tej kondygnacji jest przestronny salon z bezpośrednim wyjściem na taras i ogród. To idealne miejsce do codziennego wypoczynku i spotkań z rodziną.

Na parterze znajdują się również:

oddzielna kuchnia z jadalnią,
spiżarnia,
pralnia,
toaleta.

Dodatkowym atutem jest ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni parteru, zapewniające komfort cieplny i wygodę na co dzień.

Piętro – 63,81 m²

Piętro oferuje trzy ustawne sypialnie oraz komfortową łazienkę z wanną.

Układ pozwala wygodnie wydzielić prywatną strefę dla domowników, zachowując jednocześnie funkcjonalność całego domu.

Użytkowe poddasze – 49,52 m²

Duża, otwarta przestrzeń z łazienką daje właścicielowi ogromną swobodę aranżacji.

Może powstać tutaj m.in.:

niezależna strefa dla nastolatka,
domowe biuro,
gabinet,
pracownia,
pokój rekreacyjny,
dodatkowa sypialnia lub apartament.
Piwnica – 63,34 m²

Duża powierzchnia gospodarcza to dodatkowy atut nieruchomości.

Można ją wykorzystać jako domową siłownię, warsztat, magazyn, spiżarnię lub zaplecze gospodarcze.

Podjazd na dwa samochody

Przed domem znajduje się wygodny podjazd z miejscem na dwa samochody.

Istnieje również możliwość wykonania wiaty samochodowej, co pozwala dodatkowo zwiększyć komfort korzystania z nieruchomości i zabezpieczyć samochody przed warunkami atmosferycznymi.

Ogród i przestrzeń do życia

Prywatny ogród oraz taras tworzą naturalne przedłużenie części mieszkalnej. To przestrzeń, którą można urządzić jako miejsce rodzinnego wypoczynku, letnią jadalnię czy kameralną strefę zieleni.

Koszty utrzymania:

Dom jest również atrakcyjny pod względem bieżących kosztów utrzymania.

Przy gospodarstwie domowym liczącym około 4–5 osób orientacyjne miesięczne opłaty wynoszą:

gaz: około 600 zł zimą / około 300 zł latem,
woda: około 300 zł,
prąd: około 300 zł,
wywóz śmieci: około 150 zł.

Podane kwoty mają charakter orientacyjny i zależą m.in. od liczby mieszkańców oraz indywidualnego zużycia mediów.

Pogodno – lokalizacja, której nie trzeba przedstawiać

Pogodno należy do najbardziej poszukiwanych dzielnic Szczecina. Kameralna zabudowa, charakterystyczna przedwojenna architektura, duża ilość zieleni oraz dostęp do pełnej infrastruktury sprawiają, że jest to miejsce chętnie wybierane przez osoby poszukujące komfortowego domu w mieście.

W niedalekiej odległości znajdują się m.in.:

Park Kasprowicza i Jasne Błonia,
sklepy, piekarnie, restauracje i punkty usługowe,
szkoły, przedszkola i żłobki,
przychodnie i placówki medyczne,
przystanki komunikacji miejskiej z dogodnym dojazdem do centrum.
Dom dla rodziny, przestrzeń do pracy lub inwestycja

Duża powierzchnia, kilka poziomów oraz funkcjonalny układ pomieszczeń pozwalają dopasować nieruchomość do różnych potrzeb.

Dom może być doskonałym miejscem dla:

- dużej rodziny – dzięki kilku kondygnacjom każdy z domowników może znaleźć własną przestrzeń,

- osób pracujących z domu – poddasze może zostać przeznaczone na komfortowe biuro lub pracownię,

- kancelarii lub gabinetu – układ pomieszczeń daje możliwość stworzenia reprezentacyjnej przestrzeni do pracy,

- firmy lub działalności usługowej – nieruchomość oferuje dużą powierzchnię i wiele możliwości organizacji przestrzeni.

Nieruchomość z charakterem i potencjałem

To dom dla osób, które doceniają przestrzeń, ogród, kameralny charakter Pogodna i możliwość stworzenia wnętrza dopasowanego do własnych potrzeb.

Powierzchnia blisko 240 m², dodatkowa duża piwnica, użytkowe poddasze, prywatny ogród, ogrzewanie podłogowe na parterze oraz podjazd na dwa samochody sprawiają, że nieruchomość wyróżnia się na tle standardowej oferty domów w Szczecinie.

Jeśli szukasz domu w prestiżowej lokalizacji, który daje zarówno komfort życia, jak i możliwość stworzenia własnej przestrzeni do pracy lub prowadzenia działalności – zapraszamy na prezentację.

Skontaktuj się z nami i zobacz ten wyjątkowy dom na żywo.