Działkana sprzedaż, Dobra (szczecińska), Dołuje

Szukasz działki, która gwarantuje bezpieczeństwo zakupu gruntu pod budowę domu?
Oferuję na sprzedaż działkę o powierzchni 933 m² (wymiary ok. 25x37m) położoną w prężnie rozwijającej się, nowoczesnej części Dołuj przy ul. Gołębiej.

To jedna z ostatnich dostępnych działek w tej lokalizacji – sąsiednie grunty zostały już sprzedane i częściowo zabudowane nowymi domami jednorodzinnymi.

DLACZEGO TA DZIAŁKA?
Pewność zabudowy: W nowym Planie Ogólnym teren oznaczony jako SJ, UOZ (Obszar Uzupełnienia Zabudowy).
Oznacza to, że proces wydawania Warunków Zabudowy (WZ) jest kontynuowany – kupujesz grunt z gwarancją możliwości zabudowy mieszkaniowej.

Parametry z sąsiednich WZ: Na działkach obok uzyskano bardzo korzystne warunki:
--> Powierzchnia zabudowy: do 20% (ok. 186 m² podstawy domu).
---> Wysokość budynku: do 9 m. (parter + poddasze)
----> Dach: skośny, kąt nachylenia 30-45°.

MEDIA I INFRASTRUKTURA
- Prąd: W drodze (wymagane postawienie skrzynki ZK).
- Woda: Przewidziana własna studnia głębinowa.
- Kanalizacja: Przewidziane szczelne szambo.

FINANSE – JASNE ZASADY: Cena: 260 000 PLN + standardowe koszty: podatek PCC oraz koszty notarialne.
Brak ukrytych kosztów dla kupującego: prowizja pośrednika została już wliczona w cenę!

KOMFORTOWA LOKALIZACJA I DOBRY DOJAZD:
Gminny dojazd: Dojazd do osiedla prowadzi drogami gminnymi (ul. Żubrza i ul. Daniela). Przy ul. Żubrzej znajduje się przystanek autobusowy.
Ostatni odcinek - szeroka droga prywatna. Bezpośredni wjazd z ul. Gołębiej, która ma aż 10 metrów szerokości.
Udział w drodze jest już wliczony w cenę.

Infrastruktura w zasięgu ręki: Szkoła Podstawowa, przedszkole, Gminny Ośrodek Kultury, kościół, korty tenisowe oraz liczne sklepy znajdują się w najbliższej okolicy.

Natura: Okolica słynie z licznych terenów spacerowych, idealnych dla osób aktywnych i rodzin z dziećmi.

Nie czekaj – to ostatnia szansa na zakup pewniaka budowlanego w tej lokalizacji.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację działki w terenie!