Domna sprzedaż, Szczecin, os. Bukowe

Na sprzedaż duży poniemiecki dom wolnostojący na osiedlu Bukowym. Budynek mieści się na spokojnej ulicy Chłopskiej, oddalonej od ruchliwej części osiedla. Bezpośrednie sąsiedztwo z Puszczą Bukową i obszarem Natura 2000 pozwala na korzystanie w pełni z uroków lasu. Tuż obok osiedle Leśna Polana. Nieruchomość nadaje się zarówno do zamieszkania jak i prowadzenia działalności gospodarczej. Doskonale sprawdzi się jako dom wielopokoleniowy.

Budynek postawiony na ogrodzonej i zagospodarowanej działce, o powierzchni 1430 m2. Wjazd przez bramę elektryczną plus domofon. Na działce wolnostojący garaż murowany. Dodatkowo można wydzierżawić 820 m2 działki.

Dom o powierzchni użytkowej 217,44m posiada 3 kondygnacje:

PARTER o powierzchni użytkowej 119,34 m2, w którego skład wchodzą:
* mieszkanie 2- pokojowe z osobnym wejściem, z widną kuchnią, łazienką i pomieszczeniem gospodarczym;
* mieszkanie 3- pokojowe z kuchnią i łazienką z oknem.
Wysokość pomieszczeń 2,7m

PODDASZE o powierzchni użytkowej 98,65m2, w którego skład wchodzą:
* salon z wyjściem na balkon;
* 3 pokoje;
* kuchnia;
* łazienka z oknem;
* garderoba;
* osobne wc.

PIWNICA:
Powierzchnia piwnicy 90,11 podzielona jest na 8 pomieszczeń, częściowo z oknami.

Podczas generalnego remontu wymieniono instalację gazową, wodno-ściekową, elektryczną, zamontowano pompę ciepła oraz zamontowano jako alternatywę zbiornik gazu 2,1 tyś. l oraz 2 piece gazowe Buderus, wymieniono okna. We wrześniu 2023 zainstalowano fotowoltaikę (6,9 kW). W piwnicy zamontowano okna PCV a na parterze i poddaszu wymieniono na okna drewniane. W pomieszczeniach piwnicy bojler i bufor do pompy ciepła marki Panasonic (12 kW). W 2024r zainstalowano magazyn energii (2x6 kW). Woda z własnej studni głębinowej, własne szambo o pojemności 16 tyś l. Do budynku dobudowano wiatrołap, przeprowadzono renowację oraz odświeżenie fasady budynku. Budynek jest ocieplony, dach w dachówce ceramicznej.
Pomieszczenia na poddaszu wymagają odświeżenia natomiast na parterze warto pokusić się o remont.

Na działce wolnostojący garaż murowany 17,88 m2 oraz pomieszczenie gospodarcze 10,75m2

Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem, który obejmuje dodatkowe, w pełni niezależne mieszkanie. To doskonale rozwiązanie zarówno rodziny dwupokoleniowej jak i osób poszukujących możliwości uzyskania dodatkowego dochodu z wynajmu.

Polecam i zapraszam na prezentację.