Domna sprzedaż, Kołobrzeg, Niekanin

Wyjątkowy dom na sprzedaż | w pełni umeblowany | wysoki standard | osiedle strzeżone

Słoneczne Wzgórze – Niekanin, gmina Kołobrzeg

TYLKO U NAS W PLUS NIERUCHOMOŚCI!!

Oferuję na sprzedaż komfortowy, nowoczesny dom w zabudowie szeregowej, położony na zamkniętym i monitorowanym osiedlu
Słoneczne Wzgórze w Niekaninie.

Nieruchomość w pełni wykończona, umeblowana i wyposażona, gotowa do zamieszkania bez ponoszenia jakichkolwiek dodatkowych nakładów finansowych.

Dom wyróżnia się wysoką jakością zastosowanych materiałów, mebli oraz sprzętu RTV i AGD, starannie dobranych z myślą o komforcie i estetyce. To propozycja dla osób poszukujących gotowego, funkcjonalnego i eleganckiego domu w spokojnej, a jednocześnie doskonale skomunikowanej lokalizacji.

Powierzchnia:

Powierzchnia użytkowa: 93,87 m²

Dodatkowo poddasze: 16,22 m² (możliwość adaptacji na pokój, biuro lub strefę rekreacyjną)

Łączna powierzchnia: 110,09 m²

Taras: 11,60 m²

Balkon: 5,42 m²

Rozkład pomieszczeń:
Parter – 45,96 m²

- przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią – 32,01 m²

- łazienka z prysznicem – 4,09 m²

- spiżarnia – 3,14 m²

- przedsionek – 4,82 m²

- pomieszczenie techniczne – 1,90 m²

Z salonu bezpośrednie wyjście na taras i ogród, idealne miejsce do wypoczynku.


Piętro – 47,91 m²

- sypialnia – 12,75 m²

- garderoba – 4,85 m²

- dwa pokoje – 8,80 m² i 8,81 m²

-łazienka z wanną – 4,88 m²

- komunikacja – 7,83 m²

Z jednego z pokoi wyjście na balkon.

Poddasze

16,22 m² – niezaadaptowany strych
(powierzchnia nie jest wliczana do powierzchni użytkowej)

Standard wykończenia i wyposażenie:

ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny

ogrzewanie podłogowe na parterze

grzejniki na piętrze

stylowy, okaflowany kominek typu koza w salonie

dom w pełni umeblowany – meble lepszej jakości, wykonane z trwałych materiałów

kompletny sprzęt RTV i AGD wysokiej klasy w cenie

spójna, nowoczesna aranżacja wnętrz

Dodatkowe atuty:

prywatny ogród

podjazd

osiedle zamknięte, monitorowane

spokojna, kameralna zabudowa

Lokalizacja:

Niekanin – gmina Kołobrzeg

ok. 600 m do dzielnicy Janiska

przystanek komunikacji miejskiej w pobliżu bramy osiedla

ok. 1 km – nowa galeria handlowa KARUZELA (m.in. Lidl)

ok. 1,5 km – wjazd na trasę S6

5 minut samochodem do plaży w Kołobrzegu

Informacje dodatkowe:

budynek oddany do użytkowania w 2020 roku

dom idealny zarówno do zamieszkania całorocznego, jak i jako inwestycja

POLECAM I ZAPRASZAM SERDECZNIE NA PREZENTACJĘ.