Przestrzeń komercyjnana sprzedaż, Szczecin, Śródmieście-Centrum

Polecam duży lokal usługowy zlokalizowany w spokojnej uliczce blisko centrum Szczecina. Wokół bardzo ładnie utrzymane i odrestaurowane kamienice, kancelarie i gabinety lekarskie.
Kamienica w bardzo dobrym stanie. Wejście do lokalu po schodkach przez niewielki ogródek dzierżawiony od miasta.

Obecnie w lokalu funkcjonuje gabinet kosmetyczny, jednak z powodzeniem można go przystosować do prowadzenia kancelarii, gabinetów medycznych, czy nawet restauracji z ogródkiem dla klientów w sezonie letnim.

Ponieważ nieruchomość potencjalnie funkcjonowała jako dwa lokale mieszkalne (są nadal dwie odrębne księgi), z powodzeniem można powrócić do pierwotnego układu i uzyskać 2 lokale; jeden o powierzchni 74,83 m2 i drugi z wejściem z oficyny o powierzchni 44,39 m2.

Dodatkowo pod lokalem znajduje się wysoka (ok. 2,5 m) ogrzewana piwnica o powierzchni 18,76 m2, do której można zrobić zejście z lokalu i która z powodzeniem może służyć jako magazyn lub pomieszczenie socjalne.

Polecam z uwagi na bardzo dobrą lokalizację i szeroki wachlarz możliwości aranżacyjnych i inwestycyjnych.

Cena do rozmów. Zapraszam na prezentację.