Domna sprzedaż, Goleniów, Kliniska Wielkie

Polecam na sprzedaż nowy dom jednorodzinny, wolnostojący, w stanie deweloperskim. Oddanie do użytku w III - IV kwartale 2022 r.

W SKRÓCIE:
Powierzchnia po podłodze 154,26 m2 (użytkowa 130,47 m2), całkowita 206,5 m2, na co składają się: 4 pokoje, kuchnia, garaż w bryle, kotłownia, garderoba, 2 łazienki, pralnia, pomieszczenia gospodarcze. Działka 716 m2, płaska, sucha. Ogrzewanie podłogowe w całym domu. Wszystkie media (woda z sieci, kanalizacja gminna, gaz z sieci), piec gazowy kondensacyjny dwuobiegowy. Ocieplenie 20 cm styropian + wełna na dachu i poddaszu. Nowoczesne okna, ciepłe 3 szybowe, drzwi wejściowe antywłamaniowe, brama garażowa otwierana automatycznie, na pilota. Ogrodzenie z trzech stron siatką panelową.

PEŁEN OPIS:
Lokalizacja: Kliniska Wielkie, sypialnia Szczecina, dookoła zabudowa domkowa. Dużo terenów spacerowych, dobry dojazd do Szczecina, Goleniowa, bezkolizyjny wyjazd na s3, dobre i szybkie połączenie z centrum Szczecina pociągiem. W okolicy sklepy, piekarnia, Dino, szkoła podstawowa, przedszkole, apteka, pizzeria, Ranczo, restauracja, plac zabaw, stacja kolejowa, las, plaża (Czarna Łąka lub Lubczyna).

Powierzchnia całkowita domu - 206,5 m2, po podłodze - 154,26 m2.
Powierzchnia użytkowa - 130,47 (w tym garaż w bryle budynku: 22,85 m2)

PARTER:
salon (24 m2), kuchnia (8 m2), łazienka (4,5 m2), pom. gospodarcze (6 m2), kotłownia (7 m2), garaż (23 m2), wiatrołap (4 m2), hol (1,2 m2).
PIĘTRO:
pokój 1 (15 m2 / 23 m2) + przynależna garderoba (3,3 m2 / 4,8 m2), pokój 2 (12,1 m2 / 15,5 m2), pokój 3 (10,6 m2 / 14 m2), łazienka (7 m2) + pralnia (4 m2), hol, schody.

DZIAŁKA: 705 m2, płaska, wyrównana, przygotowana pod zagospodarowanie np. trawą. Wymiary: 22 x 33 m. Ogrodzenie z trzech stron siatką panelową, przód działki zostawiony do własnej aranżacji.

Dom budowany metodą tradycyjną.
Ściany: tynk gipsowy, beton komórkowy 24 cm, styropian 20 cm, tynk zewnętrzny biały
Strop: lany żelbetowy
Ścianka kolankowa: 124 cm (nieuciążliwe skosy na piętrze)
Dach: dwuspadowy, więźba drewniana, ocieplenie wełną 20 cm (lub za dopłatą pianą), dachówka ceramiczna, okna dachowe,
Ogrzewanie: piec gazowy, w całym domu ogrzewanie podłogowe.
Wentylacja grawitacyjna.
OKNA ciepłe 3 szybowe (możliwość zamontowania rolet zewnętrznych, za dopłatą), DRZWI antywłamaniowe, BRAMA garażowa na pilota.
Poddasze wykończone płytami gk, przygotowane do gładzi.
Wykonanie obejmuje również tynki gipsowe, wylewki, rozłożenie mediów, wykończenie domu z zewnątrz tynkiem, ogrodzenie boczne i tylne, wylewki pod tarasy z tyłu domu (około 28 m2), ocieplenie poddasza, dachu, wyrównanie działki.

Woda i kanalizacja z sieci gminnej!
Dom oddawany będzie w stanie deweloperskim w drugiej połowie 2022 r.

Polecam i zapraszam na prezentację.
WARTO